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Condo
Ref. SC-0161

Affordable condos in Bonita beach

Bonita, Las Terrenas

Publicado hace 6 días

$350,000

$1,446/m²

Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
13.8%
yield bruto anual
$4,019
renta est. / mes
$26,254
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $2647.5% neto
3
Habitaciones
3.5
Baños
242 m²
Construcción

Descripción

Just 10min. walk to Bonita beach. One of the best-known beaches in the area. This 15-condo community features large open common areas and a swimming pool surrounded by 4 buildings with condos of 2 and 3 bedrooms. After the great success of phase 1. This developer comes back with another 18 condos, a bit more spacious and with improvements in terms of construction quality. Availabilities: Only 3 penthouse units are available in this exclusive development. Unit 1: 242 m² — US$350,000 Unit 2: 242 m² — US$390,000 (fully furnished) Unit 3: 276 m² — US$375,000 All units include full appliance package, air conditioning, and TV. Payment terms ● 30% to 50% at the promise of sale ● Remaining at closing

Características

  • Cerca de la Playa
  • Comunidad Cerrada
  • Amueblado
  • Seguridad Privada
  • Vista a la Montaña
  • Jacuzzi Privado
  • Piscina Común
  • Parqueo Designado
  • Comunidad con Seguridad
  • Aire Acondicionado
  • Terraza en Azotea
  • Terraza

Inversión

ESTIMADO
Economía anual
Ingreso bruto anual$48,230
Flujo neto
Impuesto IPI$1,680Seguro$1,200HOA / condominio$2,400Mantenimiento$5,250Gestión de alquiler$11,446Flujo neto$26,254
13.8% yield bruto
7.5% yield neto
50% ocupación
$264 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$350,000
+
Costo de cierre
$16,800
=
Inversión total
$366,800
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Ubicación

Ubicación

$350,000

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