Volver a propiedades
Villa con Vista al Mar en el Corazón del Pueblo
Center Town, Altea Villas, Las TerrenasPublicada hace 48 días
$690,000$1,816/m²
3
Habitaciones
4
Baños
380 m²
Construidos
344 m²
De solar
2
Parqueos
2023
Construida
Lo mejor de esta propiedad
Piscina privada
De uso exclusivo, no compartida con el condominio.
Vista al mar
El mar se ve desde la propiedad.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
Descripción
Características
Vista al MarVista a la MontañaCerca de la PlayaCerca del PuebloPropiedad CercadaComunidad CerradaComunidad con SeguridadAmuebladoPiscina PrivadaSeguridad Privada
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
5.7%
yield bruto
-0.2%
yield neto
$3,257
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $234 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,816/m²
Mediana en Samaná Peninsula$1,945/m²
Diferencia-7%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 168 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$20,700
Honorarios legales$6,900
Notario$3,450
Registro$1,380
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$33,280
Con CONFOTUR ahorrarías $20,700 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$5,080
Seguro$1,560
Cuota del condominio$3,600
Mantenimiento y reparaciones$13,800
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$9,618
Comisión de la plataforma$1,173
Total estimado$40,711≈ $3,393 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$39,089
Te cuesta al año (estimado)$1,622
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $33,280Ver informe
Ubicación
Propiedades similares
Con precio y características parecidas a esta.





