Villa con Vista al Mar en el Corazón del Pueblo

Center Town, Altea Villas, Las TerrenasPublicada hace 48 días
$690,000$1,816/m²
1 / 24
5.7% yield bruto
3
Habitaciones
4
Baños
380 m²
Construidos
344 m²
De solar
2
Parqueos
2023
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • Piscina privada

    De uso exclusivo, no compartida con el condominio.

  • Vista al mar

    El mar se ve desde la propiedad.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

Descripción

Vive el estilo de vida tropical de República Dominicana con esta impresionante villa de 3 habitaciones con vista al mar, ubicada en el corazón de Las Terrenas. Situada en una ubicación privilegiada, esta excepcional propiedad combina vistas impresionantes, comodidad, privacidad y fácil acceso a todo lo que ofrece el pueblo. Esta villa totalmente amueblada cuenta con 3 habitaciones y 4 baños completos, lo que la convierte en la opción perfecta para familias, parejas o quienes buscan una segunda residencia en el paraíso. Con 225 m² (2,422 pies cuadrados) de espacio interior y 150 m² (1,615 pies cuadrados) de áreas exteriores, esta villa ofrece amplios espacios diseñados para relajarse y disfrutar del estilo de vida caribeño. La villa cuenta con increíbles vistas panorámicas al mar, con inolvidables amaneceres y atardeceres que crean una atmósfera única durante todo el día. Los espacios abiertos, el entorno tropical y el mobiliario cuidadosamente seleccionado crean una combinación perfecta de comodidad y elegancia caribeña. La propiedad está completamente amueblada y lista para habitar, lo que permite disfrutar de inmediato de su nuevo hogar en Las Terrenas. La villa cuenta con habitaciones amplias, incluyendo una suite principal diseñada para aprovechar las vistas y el entorno tranquilo. Las áreas exteriores ofrecen el escenario perfecto para relajarse, recibir invitados y disfrutar del clima tropical. Ubicada en un entorno seguro y protegido, esta propiedad ofrece privacidad mientras permanece cerca del vibrante estilo de vida de Las Terrenas. Una de las principales ventajas de esta villa es su excepcional ubicación. Situada en el centro de Las Terrenas, la propiedad está a solo 10 minutos a pie de la playa y a poca distancia de restaurantes, cafés, tiendas, supermercados y todas las comodidades del pueblo. La famosa Popy Beach, conocida por su hermosa costa, restaurantes y ambiente relajado, es de fácil acceso desde la villa. Esta ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos: un lugar tranquilo y seguro para vivir, mientras se está cerca de todo lo necesario para la vida diaria o la experiencia de vacaciones. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión. Gracias a su ubicación privilegiada, vistas al mar y cercanía a la playa y a las comodidades del pueblo, la villa tiene un fuerte potencial de alquiler en el mercado de Las Terrenas. Agenda tu visita privada hoy mismo

Características

Vista al MarVista a la MontañaCerca de la PlayaCerca del PuebloPropiedad CercadaComunidad CerradaComunidad con SeguridadAmuebladoPiscina PrivadaSeguridad Privada

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
5.7%
yield bruto
-0.2%
yield neto
$3,257
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $234 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,816/m²
Mediana en Samaná Peninsula$1,945/m²
Diferencia-7%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 168 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$20,700
Honorarios legales$6,900
Notario$3,450
Registro$1,380
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$33,280
Con CONFOTUR ahorrarías $20,700 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$5,080
Seguro$1,560
Cuota del condominio$3,600
Mantenimiento y reparaciones$13,800
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$9,618
Comisión de la plataforma$1,173
Total estimado$40,711≈ $3,393 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$39,089
Te cuesta al año (estimado)$1,622
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $33,280Ver informe

Ubicación

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