Villa boutique boho a pasos de la playa Cosón

Cosón, Las Terrenas
$689,000$2,259/m²
Bajó $36,000antes $725,000 · 10 ago
1 / 20
6.7% yield bruto
4
Habitaciones
3
Baños
305 m²
Construidos
417 m²
De solar
3
Parqueos
2026
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • 6.7% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Piscina privada

    De uso exclusivo, no compartida con el condominio.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

Descripción

Experimenta la vida tropical moderna en Casa Bosque, una villa de diseño recién construida ubicada en la emergente zona de Playa Cosón en Las Terrenas. A solo cinco minutos de la playa, esta excepcional propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, privacidad y conveniencia. Diseñada con materiales importados de primera calidad, incluyendo madera dura brasileña y piedra natural, la villa presenta elegantes interiores contemporáneos y espacios de vida interior-exterior sin interrupciones. Totalmente amueblada y lista para habitar, Casa Bosque está preparada para uso personal inmediato o como una inversión de alquiler de alta gama. Disfruta de hermosas vistas a las montañas, una piscina privada y una impresionante terraza en la azotea equipada con jacuzzi, área de estar y espacio de entretenimiento, perfecta para relajarse o recibir invitados. Ya sea que busques una residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, Casa Bosque ofrece una vida refinada en una de las comunidades residenciales de más rápido crecimiento de Las Terrenas.

Características

Cerca de la PlayaPropiedad CercadaAmuebladoPiscina PrivadaJacuzzi PrivadoTerraza en AzoteaJardínAire AcondicionadoTerrazaParqueo Privado

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
6.7%
yield bruto
1%
yield neto
$3,833
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 4 habitaciones: $275 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,259/m²
Mediana en Las Terrenas — West / Prestige Beach$2,367/m²
Diferencia-5%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 225 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$20,670
Honorarios legales$6,890
Notario$3,445
Registro$1,378
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$33,233
Con CONFOTUR ahorrarías $20,670 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$5,070
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$13,780
Servicios y limpieza$6,360
Gestión del alquiler$10,998
Comisión de la plataforma$1,380
Total estimado$39,148≈ $3,262 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$45,990
Queda al año (estimado)$6,842
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $33,233Ver informe

Ubicación

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