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Increíble oportunidad de bungalow cerca de la playa Bonita
Bonita, Las Terrenas
$210,000$3,231/m²
2
Habitaciones
2
Baños
65 m²
Construidos
598 m²
De solar
Lo mejor de esta propiedad
9.5% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
A pasos de la playa
La playa queda a poca distancia caminando.
Cerca del pueblo
Comercios y restaurantes a poca distancia.
Descripción
Características
Cerca de la PlayaCerca del PuebloSuministro de AguaSuministro EléctricoCamino de Tierra
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
9.5%
yield bruto
2.3%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$3,231/m²
Mediana en Las Terrenas — West / Prestige Beach$2,367/m²
Diferencia+37%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 225 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$6,300
Honorarios legales$2,100
Notario$1,050
Registro$420
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$10,720
Con CONFOTUR ahorrarías $6,300 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$280
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$4,200
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$15,071≈ $1,256 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Queda al año (estimado)$4,891
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $10,720Ver informe
Ubicación
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