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Casita tropical de 2 habitaciones a estrenar
El Anclón, Las Terrenas
$175,000$1,750/m²
2
Habitaciones
2
Baños
100 m²
Construidos
174 m²
De solar
2023
Construida
Lo mejor de esta propiedad
11.4% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
A pasos de la playa
La playa queda a poca distancia caminando.
Descripción
Características
Cerca de la PlayaAmuebladoJardínTerrazaParqueo Privado
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
11.4%
yield bruto
3.4%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,750/m²
Mediana en Las Terrenas — East / Portillo Corridor$2,308/m²
Diferencia-24%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 45 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$5,250
Honorarios legales$1,750
Notario$875
Registro$350
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$9,075
Con CONFOTUR ahorrarías $5,250 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$3,500
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$14,091≈ $1,174 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Queda al año (estimado)$5,871
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $9,075Ver informe
Ubicación
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