Casita tropical de 2 habitaciones a estrenar

El Anclón, Las Terrenas
$175,000$1,750/m²
1 / 22
11.4% yield bruto
2
Habitaciones
2
Baños
100 m²
Construidos
174 m²
De solar
2023
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • 11.4% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

Descripción

Descubra esta vivienda recién construida en Portillo, a solo 7 minutos en auto de la playa, 15 minutos del centro de Las Terrenas y 40 minutos del Aeropuerto Internacional El Catey. El ambiente cálido y acogedor de la casa la hace sentir como en casa desde el momento en que entra, se ubica en un terreno de 174.40 sqm/ 1,877sqft con un tamaño de construcción total de 100 sqm / 1,077 sqft. En el exterior, una cómoda terraza y un exuberante jardín. En el interior encontrará una sala conectada con una cocina de estilo italiano, seguida de la habitación principal con vista al jardín y baño en suite, una segunda habitación y un baño de visitas. La decoración y el mobiliario han sido cuidadosamente seleccionados para reflejar el estilo caribeño, creando un interior agradable. Estacionamiento para 2 motocicletas o cuadrimotos. En el patio existe la opción de agregar un pequeño jacuzzi. Hay un cuarto técnico con lavadora e inversor. Está lista para mudarse, completamente amueblada y equipada para comenzar su vida caribeña. Para más información no dude en contactarnos.

Características

Cerca de la PlayaAmuebladoJardínTerrazaParqueo Privado

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
11.4%
yield bruto
3.4%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,750/m²
Mediana en Las Terrenas — East / Portillo Corridor$2,308/m²
Diferencia-24%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 45 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$5,250
Honorarios legales$1,750
Notario$875
Registro$350
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$9,075
Con CONFOTUR ahorrarías $5,250 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$3,500
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$14,091≈ $1,174 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Queda al año (estimado)$5,871
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $9,075Ver informe

Ubicación

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