Townhouse de 1 habitación en el valle de Cosón

Cosón, Valle Verde, Las Terrenas
$92,000$1,646/m²
1 / 25
12.3% yield bruto
1
Habitaciones
1
Baños
56 m²
De solar
1
Parqueo
2023
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • 12.3% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

Descripción

En venta, una acogedora casa de 55.91 metros cuadrados con una habitación, un baño, sala, cocina y una encantadora terraza. Ubicada en una comunidad cerrada con vistas panorámicas a las montañas, esta propiedad ofrece un estacionamiento rodeado de áreas verdes, perfecto para el disfrute familiar. La casa presenta una excelente oportunidad de ampliación, con la posibilidad de construir un segundo nivel que incluiría dos habitaciones adicionales, dos baños y una amplia terraza en la azotea con jacuzzi y área de BBQ. Este proyecto puede completarse con un presupuesto aproximado de $30,000, basado en la experiencia de un vecino que completó una construcción similar, incluyendo muebles. La comunidad cerrada ofrece seguridad, áreas verdes comunes y un ambiente tranquilo, lo que hace de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan comodidad, posibilidades de crecimiento y un entorno natural seguro. Con esta opción, puedes convertir esta propiedad en un elegante townhouse de 3 habitaciones, con 2 terrazas, área de BBQ y jacuzzi, todo por un costo total de menos de $130,000. Es una oportunidad irresistible para quienes buscan una combinación de comodidad, lujo y excelente valor en un entorno seguro y natural.

Características

Cerca de la PlayaCerca del PuebloPropiedad CercadaComunidad CerradaAmuebladoVista a la MontañaParqueo DesignadoComunidad con SeguridadAire AcondicionadoJardín

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
12.3%
yield bruto
-0.2%
yield neto
$942
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 1 habitación: $68 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$2,760
Honorarios legales$920
Notario$460
Registro$184
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$5,174
Con CONFOTUR ahorrarías $2,760 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$1,840
Servicios y limpieza$3,720
Gestión del alquiler$4,061
Comisión de la plataforma$339
Total estimado$11,520≈ $960 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$11,304
Te cuesta al año (estimado)$216
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $5,174Ver informe

Ubicación

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