Condo de 2 habitaciones en zona tranquila

El Jamito, Cas'amis, Las Terrenas
$179,000$1,989/m²
1 / 19
14% yield bruto
2
Habitaciones
2
Baños
90 m²
Construidos
1
Parqueo
2022
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • 14% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Vista al mar

    El mar se ve desde la propiedad.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

Descripción

Descubra el encanto de Las Terrenas con este hermoso condominio de 2 habitaciones y 2 baños, ubicado en la tranquila zona de El Jamito Con 90 m² de espacio habitable, más un garaje privado de 24 m², esta residencia en el segundo piso ocupa el nivel superior y final de un edificio compuesto por solo cuatro unidades, garantizando privacidad y tranquilidad. Una de las características más destacadas de la propiedad son sus espectaculares vistas a las montañas, tanto desde el frente como desde la parte trasera. El condominio disfruta de una excelente ventilación natural, creando un ambiente fresco y confortable durante todo el año, tanto en verano como en invierno. La distribución está diseñada para una vida cómoda, con amplias áreas sociales y dos habitaciones, cada una equipada con una cama doble. El diseño de un solo nivel ofrece comodidad y funcionalidad, siendo ideal como residencia permanente o retiro vacacional. Situada en un entorno tranquilo, la propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre paz y accesibilidad. En aproximadamente 15 a 20 minutos, se puede llegar a playas, restaurantes, tiendas, supermercados y todos los servicios esenciales para la vida diaria. Esta es una excelente oportunidad para disfrutar del relajado estilo de vida caribeño en una de las zonas residenciales más deseadas de Las Terrenas. Ya sea que busque una residencia principal, una vivienda vacacional o una propiedad de inversión, esta oferta combina ubicación, estilo de vida y valor a largo plazo. Contáctenos hoy para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

Características

Vista al MarVista a la MontañaComunidad CerradaAmuebladoPiscina ComúnGaraje PrivadoTerrazaPet-friendly

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
14%
yield bruto
4.9%
yield neto
$2,083
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $150 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,989/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land$1,844/m²
Diferencia+8%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 20 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$5,370
Honorarios legales$1,790
Notario$895
Registro$358
Búsqueda de título$350
Total estimado$8,763
Con CONFOTUR ahorrarías $5,370 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Seguro$1,200
Cuota del condominio$2,160
Mantenimiento y reparaciones$2,685
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$6,799
Comisión de la plataforma$750
Total estimado$16,234≈ $1,353 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$24,993
Queda al año (estimado)$8,759
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $8,763Ver informe

Ubicación

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