Villa con vistas panorámicas al mar y piscina infinita

Hoyo Cacao, Las Terrenas
$550,000$2,750/m²
1 / 26
4.5% yield bruto
2
Habitaciones
2.5
Baños
200 m²
Construidos
1,295 m²
De solar
3
Parqueos
2024
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • Piscina privada

    De uso exclusivo, no compartida con el condominio.

  • Vista al mar

    El mar se ve desde la propiedad.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

Descripción

Villa de lujo con vistas panorámicas al mar. Ubicada en un amplio terreno de 1295m², esta villa de dos niveles ofrece privacidad y tranquilidad en un entorno impresionante. Con vistas al mar desde cada habitación, podrá disfrutar de la belleza de Las Terrenas desde la comodidad de su propio hogar. La villa cuenta con dos habitaciones en suite, dos baños y un medio baño adicional, garantizando comodidad y conveniencia para residentes y huéspedes. Los acabados modernos y lujosos son evidentes en toda la villa, con atención al detalle en cada rincón. En el exterior, la piscina infinita tipo lap, donde podrá disfrutar de impresionantes vistas al mar mientras se relaja con lujo. La villa también ofrece dos áreas de estacionamiento y un jardín tropical, y se vende completamente amueblada, lista para que se mude y comience a disfrutar del estilo de vida caribeño. Para su conveniencia, la villa incluye una cisterna y filtros de agua para recuperar el agua de lluvia, garantizando un suministro de agua sostenible y ecológico. Ubicada en un vecindario tranquilo y privado, esta villa ofrece el retiro perfecto del ajetreo de la vida cotidiana. No pierda esta oportunidad de tener un pedazo de paraíso en Las Terrenas. Contáctenos hoy para más información y para programar una visita.

Características

Vista al MarPiscina PrivadaAmuebladoAire AcondicionadoJardínPet-friendlyParqueo Privado

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
4.5%
yield bruto
-0.3%
yield neto
$2,083
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $150 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,750/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land$1,958/m²
Diferencia+40%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 92 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$16,500
Honorarios legales$5,500
Notario$2,750
Registro$1,100
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$26,700
Con CONFOTUR ahorrarías $16,500 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$3,680
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$11,000
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$6,799
Comisión de la plataforma$750
Total estimado$26,429≈ $2,202 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$24,993
Te cuesta al año (estimado)$1,436
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $26,700Ver informe

Ubicación

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