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Villa de 3 habitaciones con acabados de alta calidad
Abra Grande, Las Terrenas
$590,000$1,844/m²
3
Habitaciones
5
Baños
320 m²
Construidos
469 m²
De solar
2
Parqueos
2024
Construida
Lo mejor de esta propiedad
Piscina privada
De uso exclusivo, no compartida con el condominio.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
Cerca del pueblo
Comercios y restaurantes a poca distancia.
Descripción
Características
Cerca del PuebloPiscina PrivadaAmuebladoVista a la MontañaGaraje PrivadoAire AcondicionadoJardínTerraza
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
5.3%
yield bruto
-0.2%
yield neto
$2,606
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $187 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,844/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land$1,958/m²
Diferencia-6%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 92 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$17,700
Honorarios legales$5,900
Notario$2,950
Registro$1,180
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$28,580
Con CONFOTUR ahorrarías $17,700 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$4,080
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$11,800
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$8,053
Comisión de la plataforma$938
Total estimado$32,311≈ $2,693 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$31,266
Te cuesta al año (estimado)$1,045
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $28,580Ver informe
Ubicación
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