Villa de 3 habitaciones con acabados de alta calidad

Abra Grande, Las Terrenas
$590,000$1,844/m²
1 / 60
5.3% yield bruto
3
Habitaciones
5
Baños
320 m²
Construidos
469 m²
De solar
2
Parqueos
2024
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • Piscina privada

    De uso exclusivo, no compartida con el condominio.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

  • Cerca del pueblo

    Comercios y restaurantes a poca distancia.

Descripción

Explore esta villa bien equipada con acabados de alta calidad, a solo 6 minutos en auto del corazón de Las Terrenas, y a 8 minutos en auto de La Playa Punta Poppy. Esta villa de dos niveles, con un total de 3 habitaciones y 5 baños, con un tamaño de construcción total de aproximadamente 320 metros cuadrados bien distribuidos en un terreno de 469 metros cuadrados, ofrece la experiencia de un hogar perfecto o una villa para vacacionar o generar ingresos pasivos. Al entrar en la casa, la sala de estar de concepto abierto conecta perfectamente con la terraza y la cocina de estilo italiano combinada con madera tratada de alta calidad. En el segundo piso, encontrará 3 habitaciones con baños en suite, cada una con una pequeña terraza con vistas al jardín y a la piscina. Afuera, hay una amplia terraza frente a la piscina, y justo al lado de la casa, el garaje privado con acceso desde el jardín y también con un baño y ducha en un área abierta para quitar el agua salada de la playa y la arena de la playa antes de entrar a la piscina o a la villa. Cuenta con un cuarto técnico con lavadora en la parte trasera de la propiedad. Esta casa puede alojar cómodamente hasta 6 huéspedes y se vende amueblada, lo que la convierte en una inversión llave en mano para quienes buscan una propiedad con buen potencial de ingresos por alquiler. Reserve una visita hoy.

Características

Cerca del PuebloPiscina PrivadaAmuebladoVista a la MontañaGaraje PrivadoAire AcondicionadoJardínTerraza

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
5.3%
yield bruto
-0.2%
yield neto
$2,606
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $187 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,844/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land$1,958/m²
Diferencia-6%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 92 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$17,700
Honorarios legales$5,900
Notario$2,950
Registro$1,180
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$28,580
Con CONFOTUR ahorrarías $17,700 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$4,080
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$11,800
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$8,053
Comisión de la plataforma$938
Total estimado$32,311≈ $2,693 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$31,266
Te cuesta al año (estimado)$1,045
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $28,580Ver informe

Ubicación

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