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Impresionante villa con vista panorámica al océano
El Jamito, Bellavista Residence, Las Terrenas
$559,000$2,109/m²
4
Habitaciones
4
Baños
265 m²
Construidos
388 m²
De solar
1
Parqueo
2022
Construida
Lo mejor de esta propiedad
10.3% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Piscina privada
De uso exclusivo, no compartida con el condominio.
Vista al mar
El mar se ve desde la propiedad.
Descripción
Características
Vista al MarComunidad CerradaPiscina PrivadaAmuebladoPozo SépticoCisternaJacuzzi PrivadoComunidad con SeguridadAire AcondicionadoPet-friendly
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
10.3%
yield bruto
3%
yield neto
$4,788
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 4 habitaciones: $344 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,109/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land$1,958/m²
Diferencia+8%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 92 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$16,770
Honorarios legales$5,590
Notario$2,795
Registro$1,118
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$27,123
Con CONFOTUR ahorrarías $16,770 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$3,770
Seguro$1,560
Cuota del condominio$3,000
Mantenimiento y reparaciones$11,180
Servicios y limpieza$6,360
Gestión del alquiler$13,292
Comisión de la plataforma$1,724
Total estimado$40,886≈ $3,407 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$57,461
Queda al año (estimado)$16,575
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $27,123Ver informe
Ubicación
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