Impresionante villa con vista panorámica al océano

El Jamito, Bellavista Residence, Las Terrenas
$559,000$2,109/m²
1 / 25
10.3% yield bruto
4
Habitaciones
4
Baños
265 m²
Construidos
388 m²
De solar
1
Parqueo
2022
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • 10.3% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Piscina privada

    De uso exclusivo, no compartida con el condominio.

  • Vista al mar

    El mar se ve desde la propiedad.

Descripción

Disfrute del máximo refugio de montaña de lujo con esta impresionante villa que ofrece una vista de un millón de dólares que se extiende desde las costas de Cabrera hasta Cabo Cabrón. Desde el momento en que entra, se sentirá como flotando entre las nubes muy por encima de Las Terrenas. Dentro de una comunidad cerrada, segura y de lujo, experimente el verdadero paraíso con un diseño abierto que lo conecta con el vasto océano Atlántico y el hermoso paisaje desde cada rincón de la casa. Reciba a sus invitados con facilidad en la pequeña terraza con parrilla integrada, y disfrute de las amplias áreas comunes que fluyen sin esfuerzo entre la sala, el comedor, la cocina de estilo americano y la vinoteca hacia el jardín, la piscina y el jacuzzi. Relájese en la habitación flexible que funciona como una acogedora sala de estar interior o como una habitación de huéspedes con baño privado, mientras que la habitación principal con baño privado y un inmenso walk-in closet capta la impresionante vista del horizonte. Arriba, despierte para admirar las nubes navegando sobre el mar desde las dos habitaciones con baño privado y la terraza abierta. Este acogedor nido de águila está elaborado con esmero y amueblado con materiales y artesanos locales. Es el lugar perfecto para retirarse y relajarse en una conexión inigualable con el paisaje costero. ¿Y lo mejor? Esta propiedad de un millón de dólares tiene un precio para vender, así que no se pierda esta increíble oportunidad.

Características

Vista al MarComunidad CerradaPiscina PrivadaAmuebladoPozo SépticoCisternaJacuzzi PrivadoComunidad con SeguridadAire AcondicionadoPet-friendly

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
10.3%
yield bruto
3%
yield neto
$4,788
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 4 habitaciones: $344 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,109/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land$1,958/m²
Diferencia+8%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 92 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$16,770
Honorarios legales$5,590
Notario$2,795
Registro$1,118
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$27,123
Con CONFOTUR ahorrarías $16,770 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$3,770
Seguro$1,560
Cuota del condominio$3,000
Mantenimiento y reparaciones$11,180
Servicios y limpieza$6,360
Gestión del alquiler$13,292
Comisión de la plataforma$1,724
Total estimado$40,886≈ $3,407 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$57,461
Queda al año (estimado)$16,575
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $27,123Ver informe

Ubicación

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