Ecolodge excepcional justo en la playa en Cabarete

Cabarete
$3,500,000$2,917/m²
1 / 30
22
Habitaciones
25
Baños
1,200 m²
Construidos
2,750 m²
De solar
10
Parqueos
2000
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • Frente al mar

    Da directamente a la playa, sin cruzar la calle.

  • Piscina privada

    De uso exclusivo, no compartida con el condominio.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

Descripción

Bienvenido a este singular hotel frente a la playa, ubicado justo a la izquierda de la famosa playa "Encuentro". El hotel está ubicado en una playa donde la gente practica kitesurf, windsurf, etc. Todo el frente de playa mide unos 400 m2 de ancho. Aunque las playas son públicas en la RD, en este caso se puede considerar la playa como "semi privada" debido a que la propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada. El hotel consta de 9 edificios y 22 habitaciones, y puede alojar hasta 78 personas. Tiene un ambiente muy relajado y natural. Cada área del hotel es una pequeña aventura, desde columpios de todas las formas y tamaños hasta casas en los árboles y terrazas con vistas espectaculares. Justo frente al océano, se encuentra la piscina principal con dos plataformas de salto. Una conectada a la terraza, y la otra que parece salida directamente de un penthouse, una habitación de 2 niveles que puede alojar hasta 8 personas a la vez. Algunas unidades tienen piscinas privadas y jacuzzi. El 99% de las habitaciones tienen vistas al océano, a la playa o a la naturaleza tropical. Los precios por noche varían entre 200/300 USD durante la temporada alta. La villa principal consta de una zona de recepción/lobby y una cocina de restaurante. Hay una cabaña bar frente a la playa y un área de comedor en una torre de 2 niveles situada justo sobre las rocas. El segundo nivel de la estructura se utiliza como sala de masajes y garantiza una de las vistas más impresionantes durante un masaje, con el agua rompiendo sobre las rocas. Las ganancias superan el 7% de ROI neto. Existe la posibilidad de comprar terreno adicional para expandir. Contáctenos para más información.

Características

Vista al MarCerca del PuebloFrente al MarPropiedad CercadaComunidad CerradaPiscina PrivadaAmuebladoPozo SépticoCisternaJacuzzi Privado

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
Ver el desglose completo
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,917/m²
Mediana en Cabarete$1,690/m²
Diferencia+73%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 7 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$105,000
Honorarios legales$35,000
Notario$17,500
Registro$7,000
Búsqueda de título$350
Total estimado$164,850
Con CONFOTUR ahorrarías $105,000 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$33,180
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$52,500
Total estimado$86,880≈ $7,240 al mes
Cierre estimado · $164,850Ver informe

Ubicación

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