Amplia villa en pequeña colina con una vista impresionante

Las Ballenas, Loma Bonita, Las Terrenas
$2,950,000$2,950/m²
1 / 18
8
Habitaciones
8
Baños
1,000 m²
Construidos
1,500 m²
De solar
2
Parqueos

Lo mejor de esta propiedad

  • Piscina privada

    De uso exclusivo, no compartida con el condominio.

  • Vista al mar

    El mar se ve desde la propiedad.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

Descripción

Ubicada en Las Terrenas, Península de Samaná, en República Dominicana, Villa Loma Bonita es una extensa casa de estilo Mexicano Contemporáneo. La arquitectura de la casa sigue un concepto minimalista de líneas muy limpias, a la vez que presenta la fusión del espacio interior y exterior. La construcción en concreto conforma la mayor parte de los aproximadamente 10,500 pies cuadrados de espacio habitable, suavizada por el contraste de puertas y ventanas de madera indígena y un intrincado trabajo de piedra incrustada por todas partes, junto con 3 palapas centrales de techo de paja. La imponente palapa principal de madera, de 30 pies de altura, alberga la sala principal, que siendo abierta, extravagante y moderna, es un espacio de vida singularmente cálido y confortable que permite vistas panorámicas espectaculares y sin obstrucciones tanto del océano como de las montañas. La villa ofrece 8 habitaciones, 2 Habitaciones Principales (King Size) - 5 Habitaciones Principales (Queen Size) - 1 Habitación de Niños (4 Camas). El lujo y el confort se incorporan en el diseño, con todas las habitaciones completamente climatizadas junto con flujo de aire alternativo. El diseño lleva la vista panorámica a todas las áreas principales de la casa mientras domina la piscina infinita en forma de arco que se extiende hacia el atardecer al Oeste a lo largo de la Península de Samaná, Playa Coson, Playa Bonita, Playa Perdida, al Norte hacia el Océano, y Piedras de Las Ballenas y en todo el entorno hacia Playa Las Ballenas. Los pisos de concreto pulido blanco con piedra incrustada recorren la mayoría de los niveles inferiores, junto con la incorporación única de las maderas y el entramado en espiral que conduce a la cima de la Cana suspendida distintiva. Sala de Entretenimiento que incluye bar, área de tv, Mesa de Billar, Sala de Masajes

Características

Vista al MarCerca de la PlayaComunidad CerradaPiscina PrivadaAmuebladoPozo Séptico

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
Ver el desglose completo
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,950/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,217/m²
Diferencia+33%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 207 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$88,500
Honorarios legales$29,500
Notario$14,750
Registro$5,900
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$139,500
Con CONFOTUR ahorrarías $88,500 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$27,680
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$59,000
Servicios y limpieza$9,120
Total estimado$97,360≈ $8,113 al mes
Cierre estimado · $139,500Ver informe

Ubicación

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