Espectacular villa frente al mar en Las Terrenas

Cosón, Los Nomadas, Las Terrenas
$6,500,000$3,250/m²
1 / 23
13
Habitaciones
16
Baños
2,000 m²
Construidos
5,000 m²
De solar
10
Parqueos
2007
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • Frente al mar

    Da directamente a la playa, sin cruzar la calle.

  • Piscina privada

    De uso exclusivo, no compartida con el condominio.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

Descripción

Esta suntuosa villa cuenta con 13 habitaciones (26 huéspedes) y 16 baños. Está ubicada dentro de la comunidad frente al mar de "Los Nomadas", directamente en la playa de "Cosón" y a pocos minutos del animado pueblo de Las Terrenas. Esta villa es una de las villas frente al mar más grandes de la Costa Norte de la República Dominicana. Asentada sobre 50 metros (150 pies) de frente de playa en la hermosa bahía, la villa está orientada hacia el oeste, hacia la puesta de sol. El océano es generalmente calmado, perfecto para nadar y para los niños. Aquí, usted y sus amigos despertarán con el sonido de las olas todos los días de su estadía. TODO SOBRE ESPACIO, LIBERTAD Y VIDA DESCALZA. La villa tiene muchos espacios abiertos, terrazas cubiertas, salones de diferentes tamaños y rincones, una moderna sala amueblada y una cocina gourmet totalmente equipada, diseñada para aprovechar la impresionante vista al océano, recordándole siempre que está de vacaciones. La villa ofrece numerosas instalaciones: una gran piscina infinita con bar y BBQ, un jacuzzi climatizado, un jardín de juegos para niños, una cancha de voleibol de playa exterior, una mesa de billar, un gimnasio, una sala de masajes, una mesa de ping pong, wifi en todas partes y televisores por cable. Las 13 habitaciones cuentan con ventilador, aire acondicionado y baño privado propio. Playa Coson es una playa de 7 millas de largo, perfecta para nadar, caminar y disfrutar de la vida con los pies en la arena. Allí, usted se encuentra verdaderamente en una de las comunidades más relajadas y tranquilas de Las Terrenas, con todas las comodidades, seguridad y servicios que se pueden esperar de una lujosa comunidad cerrada. El proyecto está situado a menos de 10 minutos en vehículo del centro del pueblo de Las Terrenas. La propiedad frente al mar de Los Nomadas, de 12 hectáreas, está compuesta principalmente por villas de estilo caribeño típico con techos de paja (palapa), cercas vegetales entre las propiedades e interiores hechos con piedra coralina y madera de acacia. Cada villa tiene su propia piscina privada y existen varios caminos hacia la playa a lo largo de la comunidad. 33% DE PROPIEDAD DE US$6M ROI excepcional mediante alquileres - NETO 8%+ Piscina con Jacuzzi, Bar de piscina y BBQ, Jardín y área de juegos, Estacionamiento cubierto, Gimnasio y sala de masajes, Aire acondicionado en todas las habitaciones

Características

Frente al MarComunidad CerradaPiscina PrivadaAmuebladoPozo SépticoCisternaSeguridad Privada

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
Ver el desglose completo
Precio vs. la zona
Esta propiedad$3,250/m²
Mediana en Las Terrenas — West / Prestige Beach$2,367/m²
Diferencia+37%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 225 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$195,000
Honorarios legales$65,000
Notario$32,500
Registro$13,000
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$306,350
Con CONFOTUR ahorrarías $195,000 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$63,180
Seguro$1,560
Cuota del condominio$2,400
Mantenimiento y reparaciones$130,000
Total estimado$197,140≈ $16,428 al mes
Cierre estimado · $306,350Ver informe

Ubicación

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