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Villa
Ref. SV-0244

Luxurious Ocean-View Villa in Gated Community

El Portillo, Esperanza Residence, Las Terrenas

Publicado hace 6 días

$1,465,000

$2,845/m²

Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
5.9%
yield bruto anual
$7,150
renta est. / mes
$23,147
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $4691.6% neto
4
Habitaciones
4
Baños
515 m²
Construcción
3,235 m²
Terreno

Descripción

Nestled in the gated community of Esperanza, this exquisite villa offers panoramic ocean views and luxurious living. This exceptional villa is strategically built on a 2,335m² plot within a gated residential community offering a semi-private beach. Spanning three levels, it features a substantial living/dining area with panoramic views of lush greenery and the sea, complemented by a fully equipped kitchen. The property includes four bedrooms, each paired with individual bathrooms, and a guest toilet. Additional amenities include air-conditioning, ample storage space, and a garage with an adjoining technical room. Built area interior 380 sqm. Outdoor features boast a 150m² terrace and deck area surrounding an 8x4 saltwater swimming pool, a sizeable garden with mature trees, and 16 solar panels and 10 batteries. The possibility exists to add a bungalow. The villa is sold fully-furnished and is in perfect condition. Contact us for a viewing.

Características

  • Vista al Mar
  • Cerca de la Playa
  • Comunidad Cerrada
  • Piscina Privada
  • Amueblado
  • Parqueo Designado
  • Garaje Privado
  • Comunidad con Seguridad
  • Aire Acondicionado
  • Jardín
  • Terraza
  • Pet-friendly
  • Parqueo Privado

Inversión

ESTIMADO
Economía anual
Ingreso bruto anual$85,796
Flujo neto
Impuesto IPI$12,830Seguro$1,560Mantenimiento$29,300Gestión de alquiler$18,959Flujo neto$23,147
5.9% yield bruto
1.6% yield neto
50% ocupación
$469 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$1,465,000
+
Costo de cierre
$69,705
=
Inversión total
$1,534,705
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Ubicación

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$1,465,000

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