Terreno premium para gran proyecto con playa

El Limón
$60,000,000$60/m²
1 / 17
1,000,000 m²
De solar

Lo mejor de esta propiedad

  • Frente al mar

    Da directamente a la playa, sin cruzar la calle.

Descripción

La propiedad abarca 1M de metros cuadrados o 247 acres. Tiene un frente de playa de aproximadamente 2.900 pies / 875 metros lineales. Hay una isla rocosa frente al terreno llamada "Cayo Limón", que mide alrededor de 148 acres / 60 hectáreas. La propiedad cuenta con permisos para usar esa isla para visitas y posible explotación turística. La propiedad tiene todas sus áreas debidamente amojonadas y el título principal está libre de gravámenes, información que puede ser verificada en el registro de títulos de la provincia de Samaná y la Ciudad de Santo Domingo. Uno de los últimos terrenos disponibles en esta zona para un gran desarrollo inmobiliario comercial. La Península de Samaná, ubicada en el noreste de la República Dominicana, ha sido bendecida con una exuberante belleza natural, así como con una moderna infraestructura vial y aérea. Está conectada con los principales aeropuertos del mundo mediante el aeropuerto internacional de El Catey, a unos 20 minutos en auto desde el terreno. La observación de ballenas jorobadas en su período de apareamiento y nacimiento en la Bahía de Samaná es una gran atracción a nivel mundial, donde excursiones turísticas organizadas facilitan observar este evento de cerca. A 10 kilómetros de la propiedad se encuentra el pueblo turístico de Las Terrenas, un lugar cosmopolita donde ciudadanos franceses, italianos, españoles y norteamericanos han establecido sus residencias, ofreciendo una gran variedad culinaria con restaurantes exquisitos y comida de nivel mundial a orillas de sus hermosas playas. Adyacentes a la propiedad, hay varias parcelas más pequeñas disponibles para la compra a través de diferentes vendedores.

Características

Vista al MarFrente al Mar

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
Ver el desglose completo
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$1,800,000
Honorarios legales$600,000
Notario$300,000
Registro$120,000
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$2,820,850
Con CONFOTUR ahorrarías $1,800,000 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$598,180
Total estimado$598,180≈ $49,848 al mes
Cierre estimado · $2,820,850Ver informe

Ubicación

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