Extenso terreno plano junto a la playa

El Limón
$25,000,000$25/m²
1 / 14
1,000,000 m²
De solar

Lo mejor de esta propiedad

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

Descripción

1 MILLÓN DE M² / 248 ACRES / 100 HECTÁREAS Terreno muy amplio en venta a 25' en carro del centro de Las Terrenas, en Samaná. El terreno actualmente se usa como plantación de cocos. Cuenta con caminos internos y 2 entradas diferentes. La propiedad está junto a un desarrollo de condominios frente a la playa. Fácil acceso por carretera. A unos 900 pies de la playa (300 metros). Los compradores pueden comprar el lote completo, o parte de él. Los vendedores están abiertos a negociar. La propiedad es ideal para un desarrollador que busque construir un hotel y varias villas. El terreno tiene acceso a la carretera recién construida que conecta Santo Domingo y el principal aeropuerto internacional de Las Américas y el aeropuerto El Catey, a 45 minutos en carro. La región de Samaná es reconocida consistentemente como una de las zonas más bellas de la República Dominicana. El Gobierno Dominicano está enfocado en preservar la belleza de la región y se ha comprometido con el desarrollo de infraestructura. El sector turístico se está recuperando de la recesión económica global y las ventas de bienes raíces también están comenzando a regresar, con productos premium y de lujo mostrando un potencial muy fuerte. Esta propiedad es una excelente inversión y permitirá a un futuro inversionista/comprador una oportunidad sin precedentes de adquirir un gran terreno para desarrollar bienes raíces en la región. Con Samaná señalada como la nueva región de auge turístico, el potencial de crecimiento y retornos sustanciales resulta extremadamente atractivo para los desarrolladores. Oportunidad de inversión muy única. ¿Interesado en ver el terreno? Le invitamos. $25/M² O $2.32/PIE²

Características

Cerca de la Playa

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
Ver el desglose completo
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$750,000
Honorarios legales$250,000
Notario$125,000
Registro$50,000
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$1,175,850
Con CONFOTUR ahorrarías $750,000 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$248,180
Total estimado$248,180≈ $20,682 al mes
Cierre estimado · $1,175,850Ver informe

Ubicación

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