Propiedad excepcional con ingresos por alquiler constantes

Cosón, Coson View, Las Terrenas
$1,250,000$2,201/m²
1 / 35
7
Habitaciones
7.5
Baños
568 m²
Construidos
16,256 m²
De solar
8
Parqueos

Lo mejor de esta propiedad

  • Piscina privada

    De uso exclusivo, no compartida con el condominio.

  • Vista al mar

    El mar se ve desde la propiedad.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

Descripción

Ubicado en un terreno privado de 16,226 metros cuadrados, este impresionante complejo ofrece tres villas totalmente amuebladas rodeadas de exuberante vegetación tropical, con espectaculares vistas al mar y a la montaña. La propiedad incluye dos piscinas, alojamiento para personal, un taller y un jardín tropical lleno de árboles frutales como mango, aguacate, naranja y más. Además, cuenta con un sistema privado de suministro de agua y 32 paneles solares para una mayor autosuficiencia energética. Descripción de las villas: 1- Villa Blanca: una villa principal de 300 metros cuadrados con tres habitaciones y tres baños y medio. Incluye una amplia terraza cubierta, piscina privada, cocina totalmente equipada y área de barbacoa con lavamanos. Tiene estacionamiento para dos vehículos y está completamente amueblada. 2- Villa Verde y Villa Azul: dos villas idénticas de dos niveles, cada una de 120 metros cuadrados. Ambas tienen dos habitaciones, cada una con baño privado, cocina totalmente equipada, una terraza de madera y una piscina compartida. Estas villas ofrecen amplio estacionamiento para al menos cuatro vehículos. Ubicación y accesibilidad: la propiedad está ubicada en las montañas de Cosón, cerca de Las Terrenas y a poca distancia de la playa de Cosón. Su altitud garantiza una brisa marina fresca y vistas panorámicas incomparables de la costa y las montañas circundantes. Los residentes de la comunidad disfrutan de una infraestructura de primer nivel, que incluye un sistema de seguridad CCTV, energía de respaldo mediante inversor y WiFi central. Esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad, acceso a la playa y la vida vibrante de Las Terrenas. Oportunidad de inversión: Potencial de ingresos estables. Con un historial de alquiler desde 2012, esta propiedad genera ingresos estables a través de plataformas como Booking.com, Expedia y Airbnb, con alta demanda durante todo el año. Alquilar las tres villas solo dos noches al mes genera suficientes ingresos para cubrir todos los costos de mantenimiento y operación del complejo. Completamente amueblada y equipada para alquiler, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un flujo de ingresos confiable y un activo en constante revalorización.

Características

Vista al MarVista a la MontañaCerca de la PlayaCerca del PuebloComunidad con SeguridadAmuebladoPiscina PrivadaAire AcondicionadoTerrazaPet-friendly

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
Ver el desglose completo
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,201/m²
Mediana en Las Terrenas — West / Prestige Beach$2,367/m²
Diferencia-7%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 225 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$37,500
Honorarios legales$12,500
Notario$6,250
Registro$2,500
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$59,600
Con CONFOTUR ahorrarías $37,500 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$10,680
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$25,000
Servicios y limpieza$6,492
Total estimado$43,732≈ $3,644 al mes
Cierre estimado · $59,600Ver informe

Ubicación

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