Una hermosa colina lista para construir lotes

Abra Grande, Las Terrenas
$4,500,000$110/m²
1 / 21
41,000 m²
De solar

Lo mejor de esta propiedad

  • Vista al mar

    El mar se ve desde la propiedad.

  • Comunidad cerrada

    Acceso controlado al residencial.

Descripción

Este desarrollo inmobiliario se encuentra en una comunidad cerrada con jardines maduros que ofrecen vistas espectaculares al mar y a las montañas, en uno de los entornos más atractivos, listo para futuros inversionistas. El desarrollo se extiende sobre 441320 ft / 41,000 m2 y está dividido en 25 lotes para villas y apartamentos o condominios. Dos villas de lujo asequibles ya están terminadas y están incluidas dentro de la venta del desarrollo. El proyecto ofrece acceso directo a la carretera de nueva construcción que une Santo Domingo con el principal aeropuerto internacional de Las Americas y el aeropuerto El Catey, que se encuentra a 25 minutos en auto. El tamaño y la belleza del sitio de este proyecto permiten un producto único dentro de la región de Samaná. La combinación de una residencia de lujo con belleza natural ha demostrado ser extremadamente atractiva para personas de alto patrimonio neto que buscan una inversión de estilo de vida basada en la tranquilidad, a corta distancia de la playa y del centro de la ciudad. El desarrollo combina vistas espectaculares al mar y a las montañas, con un concepto de villa único, un paquete completo de diseño de construcción para una variedad de villas de lujo. Este es un proyecto listo para construir, con infraestructura y servicios completados; con todos los permisos de planificación en regla. El inversionista puede implementar una opción arquitectónica diferente si así lo desea. Los propietarios buscan un inversionista para desarrollar en conjunto. La región de Samaná es reconocida constantemente como una de las partes más hermosas de la República Dominicana, y Las Terrenas en particular es un destino turístico deseable con una mezcla étnica. El Gobierno dominicano está enfocado en preservar la belleza de la región y se ha comprometido con el desarrollo de infraestructura, con la nueva carretera que une la capital, Santo Domingo, y los aeropuertos internacionales. El sector turístico se está recuperando de la crisis económica global y las ventas inmobiliarias también están comenzando a repuntar, con productos premium y de lujo que muestran un potencial muy fuerte. El desarrollo Las Palmas Tropical es una inversión única y permite a un inversionista/comprador una oportunidad sin precedentes de adquirir títulos de propiedad absoluta para 25 parcelas en una propiedad única dentro de la región. Con Samaná señalada como la nueva región de auge turístico, el potencial de crecimiento y de retornos sustanciales es extremadamente atractivo para un desarrollador.

Características

Vista al MarComunidad Cerrada

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
Ver el desglose completo
Precio vs. la zona
Esta propiedad (terreno)$110/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land · 10,000–50,000 m²$24/m²
Diferencia+358%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 22 terrenos comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$135,000
Honorarios legales$45,000
Notario$22,500
Registro$9,000
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$212,350
Con CONFOTUR ahorrarías $135,000 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$43,180
Total estimado$43,180≈ $3,598 al mes
Cierre estimado · $212,350Ver informe

Ubicación

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