Terreno para desarrollo súper asequible para un proyecto de eco-villas

Los Puentes, Las Terrenas
$480,000$20/m²
1 / 16
24,000 m²
De solar

Lo mejor de esta propiedad

  • Vista al mar

    El mar se ve desde la propiedad.

  • Vista a la montaña

    Da a la sierra, no a otras construcciones.

Descripción

Ubicado en una de las zonas de colina más deseables de Las Terrenas, Los Puentes ofrece impresionantes vistas panorámicas al océano Atlántico y a las exuberantes montañas de Samaná. Situado a solo 10 minutos del centro del pueblo y de las playas, esta propiedad combina privacidad, elevación, accesibilidad y un fuerte potencial de inversión. El terreno cuenta con acceso directo a través de una carretera secundaria de concreto, con electricidad y agua municipal disponibles en el límite de la propiedad. Su topografía mixta —que va desde pendientes suaves hasta miradores elevados— crea condiciones ideales para villas de lujo, proyectos de eco-desarrollo o residencias privadas diseñadas para maximizar las vistas al mar. La propiedad puede adquirirse completa a un precio de mercado excepcional de USD 20/m² o comprarse como lotes individuales. Lotes Individuales Disponibles Terreno Los Puentes 1 — 4,147 m² — USD 125,000 Terreno Los Puentes 2 — 4,434 m² — USD 165,000 Terreno Los Puentes 3 — 5,547 m² — USD 166,000 Terreno Los Puentes 4 — 5,336 m² — USD 186,000 Terreno Los Puentes 5 — 4,636 m² — USD 163,000 Compra de Propiedad Completa 24,000 m² disponibles a USD 20/m² Precio Total: USD 480,000

Características

Vista al MarVista a la MontañaAcceso Fácil

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
Ver el desglose completo
Precio vs. la zona
Esta propiedad (terreno)$20/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land · 10,000–50,000 m²$24/m²
Diferencia-17%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 22 terrenos comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$14,400
Honorarios legales$4,800
Notario$2,400
Registro$960
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$23,410
Con CONFOTUR ahorrarías $14,400 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$2,980
Total estimado$2,980≈ $248 al mes
Cierre estimado · $23,410Ver informe

Ubicación

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