Terreno en la loma con vista al mar y proyecto de 10 bungalows

Abra Grande, Las TerrenasPublicada hace 0 días
$460,000$151/m²
1 / 12
3,054 m²
De solar

Lo mejor de esta propiedad

  • Vista al mar

    El mar se ve desde la propiedad.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

  • Cerca del pueblo

    Comercios y restaurantes a poca distancia.

Descripción

Un terreno de 3,054 m² en la loma en Abra Grande, sobre el pueblo de Las Terrenas, con vistas abiertas sobre el dosel tropical, el pueblo y el mar — más de 180 grados de horizonte oceánico desde la parte alta del terreno. El sitio está a tres minutos en carro del centro (unos 800 m) y de Playa Popy (aproximadamente 1 km), con dos puntos de acceso separados. Cuenta con electricidad y un reservorio de agua, y el título viene con su deslinde. El aeropuerto Samaná El Catey está a unos 40 minutos y Santo Domingo a unas 2 horas 20. El terreno se vende con un concepto arquitectónico, Las Casitas de la Loma, elaborado con un arquitecto: diez bungalows privados de alquiler escalonados en la pendiente para seguir la curva del terreno y captar la vista y la brisa, y un edificio principal con una terraza de piscina y una zona de estar junto a la piscina (292 m² y 190 m²), un apartamento de propietario de tres habitaciones y tres baños con su terraza (387 m²), y una oficina con azotea (340 m²). Las imágenes de las edificaciones son renders de ese concepto, no construcciones existentes. El concepto es un punto de partida más que un requisito. El mismo terreno se presta para un hotel boutique, una comunidad de alquiler vacacional, una villa privada con casas de huéspedes, o un proyecto mixto, y los planos y proyecciones que acompañan el concepto pueden compartirse a solicitud.

Características

Vista al MarCerca de la PlayaCerca del PuebloCisternaSuministro de AguaSuministro EléctricoAcceso Fácil

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
Ver el desglose completo
Precio vs. la zona
Esta propiedad (terreno)$151/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land · 2,000–10,000 m²$89/m²
Diferencia+70%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 39 terrenos comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$13,800
Honorarios legales$4,600
Notario$2,300
Registro$920
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$22,470
Con CONFOTUR ahorrarías $13,800 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$2,780
Total estimado$2,780≈ $232 al mes
Cierre estimado · $22,470Ver informe

Ubicación

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