Finca ideal para proyecto ecológico

Las Guarazas, Las Terrenas
$1,336,500$7/m²
1 / 17
190,930 m²
De solar

Lo mejor de esta propiedad

  • Vista a la montaña

    Da a la sierra, no a otras construcciones.

Descripción

Descubra este magnífico terreno con poco más de 19 hectáreas de pura naturaleza, calma y serenidad, completamente cercado. Infraestructura existente: 7 boxes para caballos de 16 metros cuadrados cada uno + 1 de 28 metros cuadrados (guardería) - área de duchas para caballos - cuarto técnico - establo - guarnicionería - baño. (techado a revisar en su totalidad). Estructura de pino tratado en perfecto estado, empernada a una plataforma de concreto. Toda la losa de los boxes es de 360 metros cuadrados. +1 plataforma de 1291 ft² / 120 m² + 2 plataformas de 645 ft² / 60 m² + 2 plataformas de 376 ft² / 35 m² Todas las cercas ``para caballos'' son de pino tratado. El terreno presenta relieves y valles con lagunas. La propiedad está retirada de la carretera (sin contaminación sonora). Esta propiedad está dividida en 3 pedazos de paraíso: - 1 parcela de 23 Acres / 92,955 m² a 7$/m² - 1 parcela de 11 Acres / 44,463 m² a 10$/m² - 1 parcela de 13 Acres / 53,539 m² a 12$/m² Posibilidad de vender uno de los tres lotes o vender la totalidad, ya que las 3 parcelas son colindantes. Ubicación: A unos 20 minutos de Las Terrenas. La carretera de conexión fue completamente rehecha entre Las Terrenas y Sánchez – Pueblo de Las Guazaras. Altitud: Poco más de 300 metros. Acceso: camino completamente rehecho. (700 metros desde la carretera). Terreno ideal para proyectos ecológicos, agricultura y cría, lejos del tormento de la ciudad. Visita con guía bajo solicitud.

Características

Vista a la Montaña

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
Ver el desglose completo
Precio vs. la zona
Esta propiedad (terreno)$7/m²
Mediana en Samaná Peninsula · más de 50,000 m²$25/m²
Diferencia-72%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 11 terrenos comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$40,095
Honorarios legales$13,365
Notario$6,683
Registro$2,673
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$63,666
Con CONFOTUR ahorrarías $40,095 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$11,545
Total estimado$11,545≈ $962 al mes
Cierre estimado · $63,666Ver informe

Ubicación

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