Oportunidad única de desarrollo en el pueblo de playa de Las Terrenas

El Jamito, Sienna, Las Terrenas
$900,000$35/m²
1 / 22
25,688 m²
De solar

Lo mejor de esta propiedad

  • Vista al mar

    El mar se ve desde la propiedad.

  • Comunidad con seguridad

    Residencial cerrado con vigilancia.

  • Vista a la montaña

    Da a la sierra, no a otras construcciones.

Descripción

Hoy en día, la mayoría de los lotes en venta en Las Terrenas y sus alrededores se han vuelto bastante costosos, lo que empuja a los compradores a adquirir lotes más pequeños perdiendo privacidad y espacio para la naturaleza o una futura extensión. Pero Atlantique Sud tiene el gusto de proponer una alternativa a ese problema. Ubicado en la carretera hacia Sánchez, a 15 minutos en auto de Las Terrenas, en medio de una naturaleza exuberante, con vistas al mar impresionantes, este gran terreno situado en los puntos más altos de la península está listo para usted. En esta comunidad, ofrecemos 82 lotes con 5 modelos de villas ubicadas en decenas de colinas. Hay dos tipos de vista disponibles: vista a las montañas (más económica) y vista al mar. Luego están los lotes premium, que son realmente los más excepcionales. El desarrollo se guía por cuatro valores fundamentales: la infusión cultural a través de arte y eventos inspirados en los taínos, la integración con la naturaleza mediante construcción sostenible y sistemas ecológicos, el fomento de una comunidad inclusiva con espacios comunales, y la oferta de viviendas distintivas que se adaptan a estilos de vida diversos y a una futura adaptabilidad. En cuanto a las líneas arquitectónicas, la arquitectura contemporánea vernácula combina elementos locales tradicionales con diseño moderno, reflejando el patrimonio cultural de la región mientras adopta la sostenibilidad, el minimalismo y la innovación para lograr una estética distintiva que honra el pasado y abraza el futuro. ¿Suena bien? Entonces, si usted es un inversionista que busca desarrollar un proyecto inmobiliario pequeño o mediano, querrá leer el resto... Esta propiedad de 285,000 m² / 71.5 Acres está dividida en 4 zonas. Se puede adquirir 1 o más zonas, obteniendo un % de descuento adicional por una compra mayor. El tamaño de las zonas varía entre 50,000 y 80,000 SQM, es decir, entre 12 y 20 Acres, con un precio inicial de 900,000 USD. Ofrecemos servicios de arquitectura, ingeniería y construcción para quienes los necesiten. Si busca construir un desarrollo residencial en el creciente mercado inmobiliario de Las Terrenas, le invitamos a ponerse en contacto con nosotros. Si usted es un comprador que busca unos pocos lotes o una sola villa (los lotes comienzan desde $US54,000 por 1,000 SQM.), entonces revise este enlace (https://realestatelasterrenas.com/property/building-lot-for-sale-in-las-terrenas/762/).

Características

Vista al MarComunidad CerradaVista a la MontañaComunidad con SeguridadSuministro de AguaSuministro EléctricoAcceso FácilCamino de Tierra

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
Ver el desglose completo
Precio vs. la zona
Esta propiedad (terreno)$35/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land · 10,000–50,000 m²$24/m²
Diferencia+46%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 22 terrenos comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$27,000
Honorarios legales$9,000
Notario$4,500
Registro$1,800
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$43,150
Con CONFOTUR ahorrarías $27,000 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$7,180
Total estimado$7,180≈ $598 al mes
Cierre estimado · $43,150Ver informe

Ubicación

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