Dos manantiales naturales en terreno plano en la Ruta del Café

Los Puentes, Las TerrenasPublicada hace 40 días
$340,000$9/m²
1 / 10
37,732 m²
De solar

Lo mejor de esta propiedad

  • Vista a la montaña

    Da a la sierra, no a otras construcciones.

Descripción

Dos manantiales naturales corren por esta parcela de 37,732 m² en Los Puentes, Las Terrenas — contar con una fuente de agua en el sitio no es algo con lo que viene la mayoría de los terrenos en la zona. El terreno es plano y está en condición normal, lo cual elimina buena parte de las conjeturas a la hora de ubicar construcciones en él. El terreno está completamente cercado y se mantiene con un mantenimiento regular, y cuenta con varios árboles frutales maduros. Está ubicado junto a la carretera con un frente largo, por lo que el acceso es directo y no hay que abrir ningún camino antes de que pueda comenzar cualquier proyecto. La electricidad pasa cerca. A su alrededor están las colinas circundantes, completamente visibles desde la propiedad, y la carretera sobre la que se encuentra forma parte de la Ruta del Café. La lectura del agente es que se desarrollaría con facilidad — un conjunto de pequeñas cabañas ecológicas, una finca en funcionamiento, o un retiro individual — aunque la densidad y el uso permitido en esta zona tendrían que confirmarse con el municipio antes de comprometerse con un plan. El camino de acceso es de tierra, y esta es una parte tranquila y en gran parte sin desarrollar de la península, con poco tráfico de paso. Esa es la razón por la que es tranquila, y también es la razón por la que cualquier proyecto orientado a visitantes aquí tendría que darle a la gente un motivo para venir. Camine por la línea del cercado y encuentre usted mismo los manantiales; esa es la parte que ninguna fotografía resuelve.

Características

Vista a la MontañaAcceso FácilCamino de Tierra

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
Ver el desglose completo
Precio vs. la zona
Esta propiedad (terreno)$9/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land · 10,000–50,000 m²$24/m²
Diferencia-62%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 22 terrenos comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$10,200
Honorarios legales$3,400
Notario$1,700
Registro$680
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$16,830
Con CONFOTUR ahorrarías $10,200 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$1,580
Total estimado$1,580≈ $132 al mes
Cierre estimado · $16,830Ver informe

Ubicación

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